התחושה שמשהו חייב להשתנות התחילה אצלנו הרבה לפני השביעי באוקטובר. עוד כשהאדמה הפוליטית והחברתית כאן החלה לרעוד, הבנו שזה הזמן שלנו לפעול. יובל היה זה שהניע את ההחלטה הוא יצא לחפש לנו מקום טוב להיות בו, עוגן של יציבות בתוך חוסר הוודאות. הסתובבנו בעולם. בחנו את איטליה, את פורטוגל, את ברצלונה... חיפשנו את המקום שבו נוכל להגשים את המוטו שהפך למצפן שלנו": "רגל פה ורגל שם".  הרצון להמשיך לחיות, לעבוד ולגדל ילדים בארץ, אבל לדעת שיש לנו עוד קרקע מוצקה, רגועה ואופטימית מעבר לים. בסוף,

השבוע, ב-16/03, היינו אמורים להיות על המטוס ליוון. כמיידי חודש, אנחנו טסים באמצע החודש כדי להיות קרובים לפרויקטים שלנו בשטח. כשפרצה המלחמה בסוף פברואר, עוד קיווינו בלב שזה יימשך ימים ספורים בלבד, שנוכל בכל זאת לעלות על הטיסה המתוכננת ולהמשיך בשגרה שלנו. אבל המציאות הכריעה אחרת הטיסה בוטלה, ונשארנו כאן. הנסיעה הזו הייתה אמורה להיות חגיגה כפולה ומרגשת במיוחד עבורנו: גם יום הולדתו של יובל, וגם ציון דרך משמעותי בחברה שלנו בדיוק שנה מהיום שבו רכשנו את הבניין באגיוס ניקולאוס, ב-21/

רבים מדברים על "החלום היווני", אבל בנדל"ן חלומות צריכים יסודות של בטון. השקעה מוצלחת היא לא רק "מספרים על דף" או נוף לים; היא נכס פיזי, תשתית והזדמנות כלכלית שחייבת להישען על מתודולוגיה מוכחת. ב- SASPORTAS  אנו מביאים את הניסיון ההנדסי והפיננסי שלנו לכל פרויקט, ומיישמים את שלושת עקרונות הברזל שלנו: מודל מ. מ.ש מיקום, מחיר, שירות.   אלו הם כללי האצבע שרלוונטיים לכל עסקה בארץ ובחו"ל, והם המצפן שלנו להבטחת השקעה בטוחה, שקופה ורווחית עבורכם – כזו שהופכת מהסבר על הנייר לעסק

תודה לכל מי שהגיע/ה אמש לערב חשיפת המספרים שלנו.  היה לנו חשוב לא רק להציג דירות, אלא לשתף אתכם בדרך שעברנו ובסיבות שבגללן בחרנו, יובל ואני, להשקיע את העתיד המקצועי והאישי שלנו דווקא באגיוס ניקולאוס שבכרתים. חשפנו בפניכם את פרויקט "בית כיבוי האש הישן" באגיוס ניקולאוס ואת המודל הייחודי של SASPORTAS להשקעה בטוחה.   שלושת עקרונות הברזל להשקעה בטוחה   כדי להבטיח השקעה רווחית ושקטה, אנו פועלים לפי שלושה עקרונות המנחים אותנו בכל צעד: מיקום אסטרטגי:  ניתוח גיאוגרפי "מה

בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן ביוון הפסיק להיות רק יעד לתיירים ומחפשי חופשות. כמי שמובילה פרויקטים הנדסיים מורכבים שנים רבות, אני מזהה שינוי עמוק בהרבה: אירופה משנה פנים .           היום אצלול לניתוח הדמוגרפי והחברתי שמסביר מדוע אגיוס ניקולאוס, הממוקמת בלב האי כריתים, הופכת ליעד האסטרטגי המשמעותי ביותר בשנים הקרובות. אירופה בנקודת מפנה: עליית האסלאם והגירת האיכות אנו עדים למגמה ברורה של הגירה מצד אוכלוסייה בחתך סוציו-אקונומי גבוה, בעיקר מבני הגיל השלישי, המגיעים מערים כמו לונדון

אני מזמינה אותך להצטרף אלינו לערב חשיפה אישי ומצומצם בזום, שבו נחשוף את כל המספרים מאחורי פרויקט הדגל החדש שלנו בכרתים " בית כיבוי האש הישן"  באגיוס ניקולאוס.   הפרויקט הזה הוא לא סתם עוד השקעה עבורנו. יובל ואני מאמינים בו כל כך, שכבר רכשנו שם 5  דירות בבעלותנו  יחד עם חברים קרובים ושותפים לדרך. מטרתנו, בניית קהילת משקיעים שהם בראש ובראשונה שכנים טובים . להרשמה לערב חשיפת מספרים: https://www.sasportas.biz/lpromotion מה נחשוף בערב הזה? הזדמנות אסטרטגית:   למה אגיוס ניקולאוס הי

כשיובל ואני הקמנו את SASPORTAS   קיבלנו החלטה אסטרטגית: אנחנו לא רק "משווקים" פרויקטים ביוון, אנחנו משקיעים בהם בעצמנו. החזון שמוביל אותנו הוא ליצור משהו שמעבר לבטון ומלט אנו בונים קהילה. הערכים שמובילים אותנו ואת ההשקעה שלכם: שקיפות מוחלטת כבסיס לאמון:   להשקיע מעבר לים דורש ביטחון. אנחנו דוגלים בשקיפות מלאה בכל מספר, נתון או היבט מיסוי. אצלנו אין "אותיות קטנות", יש שותפות אמת המבוססת על מקצועיות. מידע מהשטח - ללא פילטרים: אנחנו לא מסתמכים על שמועות. אנחנו חיים את השטח ומכיר

זה מתחיל בחלום קטן: דמיינו שאתם קמים בבוקר אל נוף ים תכול, שומעים את רחש הגלים מתחת למרפסת ושותים את הקפה היווני שלכם מול השמש של כרתים. ועכשיו תוסיפו לזה עוד משהו: כל הזמן הזה, הנכס שלכם עובד בשבילכם . זו לא רק פנטזיה, זו מציאות שהולכת ותופסת תאוצה באגיוס ניקולאוס. העיר שהפכה ליעד חם להשכרות קצרות טווח בעשור האחרון, כרתים הפכה לאחד היעדים המבוקשים ביותר באירופה, ואגיוס ניקולאוס בולטת במיוחד. היא מציעה שילוב מושלם של יופי טבעי, אווירה אותנטית ותיירות איכות

הרבה ישראלים טועים בהשוואה שלהם ולא משווים "עגבנייה בעגבנייה" .  הם רואים מחיר של דירה "משופצת" בבניין ישן באגיוס ניקולאוס, רואים את המחיר אצלנו בבניין שחודש, חוזק ונבנה מחדש לחלוטין מהשלד ואומרים: "למה זה עולה יותר? הרי בשתיהן יש מטבח חדש וריצוף יפה". זה נשמע הגיוני, נכון? אבל זו אשליה. הנה שלושה דברים שלמדתי השבוע על ההבדל שבין "איפור" ליסודות: 1. הבעיה בהשוואה הלא נכונה  אצלנו נשאר רק השלד. כל השאר חדש לחלוטין: התשתיות, הצנרת, מערכות החשמל, החיפויים, המעליות. זה בניין שנב

השנה האזרחית כבר כאן. השגרה חוזרת, הרעש קצת נרגע, וזו בדיוק הנקודה שבה עולה השאלה: מה אני בוחרת לעשות השנה אחרת? לא כחלום רחוק, לא "אולי מתישהו", אלא משהו שאפשר להתחיל עכשיו. תעצרו רגע ותדמיינו את מה שאני חווה כאן עכשיו: תחילת 2026, אתם פותחים תריסים מול הים הכחול של כרתים, קפה יווני קטן ביד, ויודעים שבזמן שאתם נהנים מהשקט הזה הנכס שלכם כבר עובד בשבילכם.  אפילו עכשיו, בעונה הקרובה ביותר באפריל 2026, כשהאי מתמלא באורחים ראשונים ובאנרגיה של אביב, הנכס שלכם יכול להיות זה שמארח ו

דוריס ויובל בעלי SASPORTAS וברקע נוף האגם באגיוס ניקולאוס כשעומדים לפני סגירת עסקה, הפיתוי של יזם הוא עצום. בואי נהיה כנות: הרבה יותר קל "לייפות" את המציאות או לפזר הבטחות ורודות על תשואות דמיוניות רק כדי לקבל את החתימה שלך. יש גבול דק מאוד בין שיווק לבין הטעיה, ואני מאמינה שהגבול הזה הוא קדוש. אנחנו לא מוכרים חלומות אנחנו שותפים שלך לדרך. והנה הסוד שלנו לאמינות ללא פשרות: אנו חלק מההשקעות האלו יחד איתך.  כשאני ויובל השותף שלי מציעים לך עסקה, זה בגלל ששמנו את הכסף שלנו בדיוק

דוריס ויובל בעלי SASPORTAS במשרדם בגבעתיים יוון ממשיכה לבסס את מעמדה כיעד לוהט להשקעות נדל"ן באירופה גם בשנת 2026. עם נסיקה במספרי התיירים, פיתוח תשתיות חסר תקדים ומחירים שעדיין נחשבים נגישים ביחס למערב אירופה, קשה להתעלם מהפוטנציאל. אך ב- SASPORTAS כמי שמשקיעים בעצמם בנכסים ביוון יחד עם הלקוחות, אנחנו יודעים שהתמונה המלאה מורכבת יותר. ב-2026, השקעה חכמה היא כזו שיודעת להפוך את האתגרים להזדמנויות או כפי שאנחנו אוהבים לומר: לסחוט מהלימון לימונדה קרירה ורווחית. מגמות מרכזיות ב

דוריס ויובל בעלי SASPORTAS במשרדם בגבעתיים האביב אוטוטו כאן, ועבור רבים מכם הוא מביא איתו בשורה מרגשת במיוחד:  באפריל הקרוב, ממש לקראת העונה הקרובה, אנו צפויים להתחיל במסירות של הדירות החדשות שלנו באגיוס ניקולאוס! זהו רגע שיא עבורנו ועבורכם, וכדי שתוכלו להיכנס לנכס החדש שלכם בחיוך ובביטחון מלא, חשוב לנו שתהיו ערוכים גם בצד המשפטי והמיסוי. ביוון נכנסו לאחרונה חוקים חדשים, וחשוב לנו שתכירו אותם כדי

דוריס ויובל, בעלי SASPORTAS על רקע אגיוס ניקולאוס שותפים לדרך שלך! כשעומדים לפני סגירת עסקה, הפיתוי של יזם הוא עצום. בואי נהיה כנות: הרבה יותר קל "לייפות" את המציאות, להחליק פרט פחות נוח לגבי האזור או לפזר הבטחות ורודות על תשואות דמיוניות רק כדי לקבל את החתימה שלך. יש גבול דק מאוד בין שיווק לבין הטעיה, ואני מאמינה שהגבול הזה הוא קדוש. אסור לחצות אותו בשום מחיר. נתקלתי בפוסט של ליאון רוזנברג על "הפספוס" בקפריסין. כשמכירים את הנפשות הפועלות ואת המציאות בשטח, מבינים שמי שמוכרת ל

רבים מאיתנו מכירים את יוון דרך משקפי התייר: החופים הזהובים של כרתים , השקיעות במיקונוס או הטברנות התוססות של אתונה. אך עבור המשקיע הישראלי המתוחכם, יוון של שנת 2026 היא הרבה יותר מיעד לחופשה היא אחת הזירות הלוהטות והיציבות ביותר ליזמות נדל"ן באירופה. במדריך זה נצלול לעומק השוק היווני, נבין מדוע חלון ההזדמנויות שנפתח לאחר המשבר הגדול עדיין מציע פוטנציאל רווח משמעותי, ואיך אתם יכולים להשתלב בפרויקטים יזמיים בשוק שצומח בעקביות. למה להשקיע בנדל"ן ביוון דווקא עכשיו? שוק הנדל"ן היו

יש רגעים בעבודה שלי שבהם אני עוצרת. לא בגלל עסקה. לא בגלל מספרים. אלא בגלל שיחה. אני יושבת מול ישראלים חכמים, מנוסים, כאלה שכבר ראו שווקים עולים ויורדים, ושוב ושוב עולה אותה שאלה: "יוון? היא לא עדיין במשבר?" וברגע הזה אני מבינה עד כמה הפער גדול בין הזיכרון שנשאר לנו בראש, לבין יוון של השנים האחרונות. וכשמתרגמים את השקט הזה למספרים, מתגלה סיפור שונה לגמרי מזה שרבים עדיין מחזיקים בראש. בשלוש השנים האחרונות יוון נמצאת בתקופה של  התאוששות וצמיחה יציבה, כזו שאפילו  מצליחה לעקוף את

יש מקומות שלא מנסים להרשים. הם פשוט פותחים שולחן, מוזגים לך כוס אוזו, ונותנים לך להרגיש בבית. אגיוס ניקולאוס היא מקום כזה . החיבור הישראלי - יווני עובר כאן קודם כול דרך הצלחת . שולחן מלא בצלחות קטנות שנאספות למרכז, צבעים חיים שנפגשים זה בזה, ו טעמים פשוטים , מדויקים , לא מתאמצים. כאלה שלא מבקשים תשומת לב רק נוכחות . לפעמים אפילו לא שואלים מה רוצים. פשוט מגישים: סלט יווני טרי במיוחד, עלי גפן homemade חמימים בלימון מדויק, סרדינים טריים, פאבה סמי

רגע לפני סיום שנת 2025, יוון ממשיכה לבסס את מעמדה כיעד השקעה בולט באירופה. שילוב של צמיחה כלכלית מתמשכת, יציבות פיסקלית ועניין גובר מצד משקיעים בינלאומיים ובהם גם משקיעים מישראל מציב את יוון מחדש על מפת ההשקעות העולמית. לאחר שנים של התאוששות עמוקה ממשבר החוב, הכלכלה היוונית מציגה כיום נתונים מאקרו כלכליים המעוררים עניין מחודש בשוקי ההון והנדל״ן. דירוגים בינלאומיים שמחזקים את האמון                                                                                                ב

הרבה חברים ומכרים פוגשים אותי ברחוב, מתקשרים אליי או שולחים הודעה ושואלים:                       "מה הסיפור שלכם עם כרתים ויוון? מה אתם עושים שם? ואיך זה בדיוק עובד"? אז במקום לענות כל פעם מחדש, החלטתי לעשות סדר ובעיקר לתת ערך אמיתי . לפני כל רכישת דירה, בארץ בכלל וביוון בפרט, יש עקרונות ברורים שחייבים להכיר. מי שמדלג עליהם – קונה נכס. מי שמבין אותם – קונה השקעה חכמה . המטרה שלנו פשוטה: נכס שניתן להשכיר תמיד, במקום מבוקש, עם תשואה גבוהה, במינימום התעסקות

רוב המשקיעים לא מתחילים בשאלה "כמה אפשר להרוויח?" השאלה הראשונה היא כמעט תמיד אחרת:  "איך אני יודע שהכסף שלי בטוח ומוגן?" וזו שאלה לגיטימית. בעיקר כשמדובר בהשקעה במדינה אחרת, בשפה אחרת, עם חוקים, קצב ותרבות שונים. האמת הפשוטה היא זו: משקיעים לא מפחדים מהשקעה. הם מפחדים ממצב שבו משהו משתבש ואין מי שמחזיק את ההגה . הפחד האמיתי: לא חוסר ידע אלא חוסר שליטה  - רוב המשקיעים שאנחנו פוגשים הם אנשים חכמים, מנוסים, עם יכולת ניתוח גבוהה.אבל גם הם יודעים דבר אחד:   כשאתה לא נמצא פיזית בש